Descriptif
Un cadre verdoyant, une rénovation de qualité, une adresse paisible.
Situé au cœur du charmant village de Villars-Tiercelin, cet appartement de 3,5 pièces se trouve dans une PPE bien entretenue à taille humaine, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. À seulement 20 minutes du centre de Lausanne, ce bien réunit le calme de la campagne vaudoise et la proximité de toutes les commodités urbaines.
L’appartement
Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité traversante et sa distribution fonctionnelle.
Il se compose de :
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Une entrée avec rangements intégrés
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Un spacieux séjour avec accès direct au balcon
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Une cuisine neuve, entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques à induction, plan de travail en pierre)
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Deux chambres confortables avec parquet neuf
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Une salle de bain contemporaine
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Un WC séparé
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Un balcon orienté plein sud avec vue dégagée sur la campagne environnante
L’appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Atouts supplémentaires
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Un box fermé en sus du prix de vente (CHF 40'000.–)
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Une cave privative
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Faibles charges PPE
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Fonds de rénovation solide : CHF 151'946.61 au 31.12.2023
Commune
Villars-Tiercelin fait partie de la commune de Jorat-Menthue, réputée pour sa nature généreuse, ses forêts, ses sentiers de promenade et sa qualité de vie. L’école primaire est à quelques minutes à pied, et la ligne de bus TL 60 permet de rejoindre Echallens ou Lausanne facilement. C’est une adresse idéale pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité sans renoncer à la mobilité.
Accès
Accès aisé toute l'année. L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, avec des chemins piétonniers sécurisés. Accès rapide en voiture aux axes routiers principaux menant à Lausanne, Moudon ou Echallens.
Commerces
Les commodités essentielles se trouvent à proximité : épiceries, poste et cafés à Peney-le-Jorat et Montpreveyres (à 5-10 minutes en voiture). Pour des courses plus complètes, les centres commerciaux d’Echallens et Lausanne se rejoignent en 15-20 minutes.
Transports
Ligne de bus TL 60 à quelques minutes à pied, reliant directement Peney-le-Jorat à Lausanne-Flon via Epalinges-Croisettes (métro M2). Accès rapide aux gares CFF de Lausanne et d’Echallens en transports publics ou en voiture.
Loisirs
La région du Jorat est réputée pour ses magnifiques forêts, ses sentiers de randonnée, VTT et ski de fond. Centres équestres, parcs forestiers et installations sportives à proximité. Idéal pour les amoureux de nature, familles et sportifs.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
- Box
Intérieur
- Ascenseur
- WC visiteurs
- Cave
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Baignoire
- Panneaux photovoltaiques
Sol
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Vue
- Champêtre
Style
- Classique