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Plan de situation

Propriété d'exception au Mont-sur-Lausanne

CHF 2'790'000.-

Le Mont sur Lausanne, Le Mont-sur-Lausanne

~ 1'611 m²
9
5

Descriptif


Découvrez cette villa d'exception, située au cœur du Mont-sur-Lausanne, offrant une qualité de vie incomparable dans un cadre verdoyant et paisible. Rénovée complètement ( agrandissement, reconstruction ) en 2019, cette propriété de 9 pièces se distingue par ses prestations haut de gamme et son design contemporain.

Jouissant de belles surfaces et de beaux volumes, répartis sur 3 étages, cette maison propose des espaces de vie lumineux et spacieux. La villa se compose de 5 chambres et de 4 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions.

Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air-eau, complétée par des panneaux solaires, garantissant à la fois un confort thermique optimal et une gestion énergétique respectueuse de l'environnement. Le vaste terrain de 1'611 m² comprend un magnifique jardin idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé, sans vis-à-vis.

La propriété comprend également 2 garages intérieurs et de nombreuses places de stationnement extérieures, assurant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Un sous-sol aménagé  offrant des espaces de rangement et de services supplémentaires.

Un appartement indépendant de 1 pièce entièrement aménagé complète l’ensemble, permettant d'y loger un locataire pour un complément de revenu, d’héberger du personnel de maison, ou encore d'exercer son activité professionnelle et recevoir des clients en toute tranquillité.

Située à seulement quelques minutes de Lausanne, cette villa allie à la perfection luxe, confort moderne et proximité avec la nature. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété exceptionnelle dans une région très prisée.

Informations et documents complémentaires sur demande.

Commune

La Commune du Mont-sur-Lausanne : un cadre de vie privilégié Située dans le canton de Vaud, la commune du Mont-sur-Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec Lausanne, la capitale vaudoise. Nichée sur les hauteurs, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant à ses habitants un environnement paisible et verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Lausanne.
Le Mont-sur-Lausanne se distingue par son charme résidentiel et son atmosphère familiale. La commune est particulièrement prisée pour ses espaces naturels et son réseau de sentiers de randonnée qui permettent de profiter pleinement des paysages environnants. Avec ses parcs, ses forêts et ses collines, Le Mont-sur-Lausanne est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Côté infrastructures, la commune est parfaitement équipée pour répondre aux besoins des familles. On y trouve plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux écoles primaires et secondaires. Le Mont-sur-Lausanne dispose également de toutes les commodités nécessaires, avec des commerces de proximité, des restaurants, des services de santé et de nombreux équipements sportifs.
Très bien desservie par les transports en commun, la commune permet un accès rapide à Lausanne et aux grandes villes environnantes grâce à son réseau de bus performant et à la proximité des axes routiers majeurs. Cette facilité de connexion en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre rural tout en ayant un accès direct aux infrastructures et opportunités économiques d’une grande ville.
Vivre au Mont-sur-Lausanne, c'est profiter d'une qualité de vie unique où calme, nature et dynamisme urbain se conjuguent parfaitement.

Accès

La propriété bénéficie d’un accès aisé par la Route du Jorat, à quelques minutes en voiture de Lausanne. L'autoroute A9 est également accessible en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers Genève, Berne ou d'autres grandes villes. L’accès est rapide et bien indiqué, garantissant une grande facilité de mobilité.

Commerces

Le Mont-sur-Lausanne dispose de plusieurs commerces de proximité, tels que des épiceries, boulangeries, et restaurants. Vous trouverez également des grandes surfaces et des centres commerciaux dans les environs, notamment à Lausanne, qui est à seulement 10 minutes en voiture. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles sans avoir à s’éloigner de la commune.

Transports

Le Mont-sur-Lausanne est bien desservi par les transports publics. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre Lausanne et les communes environnantes rapidement. De plus, la gare CFF de Lausanne est facilement accessible en transport public ou en voiture, offrant des liaisons vers toute la Suisse. Une excellente connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.

Sous-sol

-cave
-local technique
-disponible abri PC
-Deux garages box

Rez inférieur

Appartement d'une pièce d'env.41 m2 
-cuisine équipée avec ilôt bar
-salle de douche WC lavabo
-chambre séjour
-disponible/local
-terrasse privative
-parking extérieur

Rez-de-chaussée

-hall d'entrée avec armoires vestiaires
-wc visiteurs
-espace bibliothèque 
-spacieux séjour salle à manger avec cheminée centrale 
-luxueuse cuisine très bien équipée avec cave à vin
-suite parentales agrémentée d'un dressing et d'une salle de douche WC lavabo
-2 réduits

1er niveau

-hall
-3 spacieuses chambres 
-1 chambre/bureau
-1 salle de bain WC lababo
-1 salle de douche WC lavabo
-Grand réduit ( actuellement salle de jeux )

Aménagements extérieurs

-grand terrain plat offrant beaucoup de privacité
-trampoline enterré
-terrasses
-nombreuses places de parking extérieures

Particularités

-domotique-alarme-panneaux photovoltaïques-pompe à chaleur

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Cheminée
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Cave à vin
  • Lave-vaisselle
  • Baignoire
  • Douche
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
1.17 km
20'
20'
3'
Ecole primaire
1.33 km
21'
21'
4'
Commerces
1.49 km
24'
19'
4'
Restaurants
103 m
1'
1'
-

Formulaire de contact